Новости города БезФормата.Ru
Серебрянные пруды
Главные новости
 
Задать вопрос?

Работу по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот обсудили в Мособлдуме

Работу по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот обсудили в Мособлдуме - Серебряно-Прудский вестник
Фото: inserprud.ru

Заседание дискуссионной площадки «Открытая трибуна» по актуальным вопросам вовлечения объектов недвижимости в налоговый оборот состоялось в Московской областной думе 26 января, сообщает пресс-служба  Министерства имущественных отношений Московской области .

«Как помочь жителям поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на свои объекты недвижимости? С какими трудностями сталкиваются на местах? Как их разрешить и облегчить эти процедуры для граждан? Эти вопросы обсудили на дискуссионной площадке «Открытая трибуна» в Московской областной думе», – говорится в сообщении.

Тема вызвала большой интерес – в Мособлдуму прибыли делегации всех муниципальных районов и городских округов, депутаты Госдумы, представители Совета Федерации, федеральных органов государственной власти, Общественной палаты Московской области, отмечается в пресс-релизе.

«Сегодня мы собрались еще раз объяснить важность этой работы, скоординировать ее, организовать, – это главная задача нашей сегодняшней встречи. Вторая задача, может быть, еще более важная - послушать мнения с мест, чтобы узнать, с какими трудностями наши коллеги столкнулись при проведении этой работы. Мы хотим выслушать наших коллег и определить, как дальше вести эту работу», – приводятся в сообщении слова министра имущественных отношений области Андрея Аверкиева.

Он добавил, что налог на недвижимость начисляется Федеральной налоговой службой тогда, когда сведения об объекте зарегистрированы, они есть в реестре прав, кадастре недвижимости.

«За последние три месяца прошлого года – с октября по декабрь, – мы увидели, что эта работа уже дает плоды – по цифрам постановки на кадастровый учет таких объектов как жилые дома, дачи, садовые дома. Если раньше, по статистике, в среднем в месяц ставилось на учет  4-5 тыс. домов, то сейчас за октябрь-декабрь цифра выросла в 5-6 раз –  25-30 тыс.  в месяц. Это означает, что до наших жителей эта информация доведена, многие поняли, что надо бы озаботиться регистрацией прав на свои объекты – и это не только в интересах наполнения бюджета, это в интересах самих жителей. Потому что это документ – доказательство того, что вы являетесь собственником своего садового участка, дачного дома, что вы зарегистрировали свое право. Иначе в противном случае может оказаться, что вы живете в доме на птичьих правах, и кто-то может предъявить претензии, что дом построен неправильно, незаконно, дело может дойти до сноса самовольной постройки», – говорится в сообщении.

В нем дополняется, что открывая заседание, председатель подмосковного парламента Игорь Брынцалов отметил, что поступление налогов на недвижимость является главным источником наполнения местных бюджетов: «Именно поэтому главы всех муниципалитетов, включая сельские поселения, должны уделить этому вопросу самое серьезное внимание».

Эта работа носит перспективный и социальный характер, позволяет реализовать принцип справедливости по обязанности уплаты налога всеми владельцами недвижимости, подчеркнул Брынцалов.

«Обсудим, как мы добились первых успехов, что улучшить, что необходимо сделать, чтобы каждый собственник мог реализовать свою конституционную обязанность платить налоги, как помочь им поставить на кадастровый учет и оформить право собственности на свои объекты недвижимости», – обозначил вопросы для обсуждения в своем вступительном слове заместитель председателя правительства Московской области Александр Чупраков, его цитирует пресс-служба.

Он отметил, что в этой работе достигнуты определенные успехи, в том числе благодаря внедрению новых технологий: «Благодаря взаимодействию территориального управления Росреестра, Кадастровой палаты Московской области, Федеральной налоговой службы, объединив наши информационные ресурсы, мы выявляем эти объекты. Наши коллеги из муниципалитетов на местах путем разъяснительной работы добиваются того, чтобы каждый собственник зарегистрировал права. Оформить права на объект недвижимости необходимо еще и для того, чтобы с этим объектом можно было совершать сделки – сдавать в аренду, продавать и т. д. Поэтому мы таким образом помогаем собственникам оформить право на недвижимость. И с этой точки зрения мы понимаем еще одну задачу, которую сейчас мы с коллегами   из Росреестра, кадастровой палаты решаем – не только объяснить и добиться того, чтобы были понятны правила постановки на учет и регистрации права, но и максимально автоматизировать услуги по оформлению недвижимости, объединив ее с муниципальными и государственными услугами, которыми пользуется собственник при освоении участка: получением  градостроительного  плана земельного участка, оформлением разрешений на строительство, кадастровый учет и регистрацией прав. Сейчас отрабатывается алгоритм, по которому эти услуги будут объединены в одну».

Чупраков сказал, что также будет предусмотрено изготовление технической документации кадастровыми инженерами так, чтобы еще больше упростить процедуру кадастрового учета и регистрации прав. Это задача, которую ставит губернатор, один из крайне важных проектов.

«Хотел бы, чтобы по результатам сегодняшнего обсуждения принципиальных вопросов у участников не осталось – как и какие действия предпринять, чтобы каждый собственник мог беспрепятственно оформить права на недвижимость, реализовав свою обязанность по уплате налогов.   Чтобы мы добились в рамках проекта обеспечить вовлечение в налоговый оборот каждого из 500  тыс. выявленных объектов, чтобы консолидированный бюджет увеличился примерно на 1,8 млрд рублей. Эта наша с вами общая работа, она приведет к финансовым результатам», – добавил зампред правительства.

Выявление незарегистрированных объектов недвижимости

С основным докладом выступил генеральный директор ГУП МОБТИ Владислав Мурашов, рассказав об опыте выявления незарегистрированных объектов недвижимости в Московской области, говорится в сообщении.

«На сегодня мы выявили около 200 тыс. участков с неоформленными объектами. Больше всего таких объектов было выявлено в Солнечногорском, Раменском, Чеховском районах. За октябрь-декабрь 2016 года поставлено на кадастровый учет 81 057 объектов, что принесет в бюджеты муниципальных образований ежегодно более 246 млн рублей», – сообщил Мурашов.

Он отметил, что в процессе работы муниципалитеты и подмосковное БТИ сталкиваются с рядом проблем: на начало проекта отсутствовало понимание того, с каким количеством незарегистрированных объектов предстоит работать. Вторая проблема была связана с пробелом в федеральном законодательстве: у гражданина отсутствует обязанность оформления прав на недвижимость, но необходимость платить за него налоги прописана. В этих условиях происходила организация процесса по вовлечению в налоговый оборот. Сначала была создана Ведомственная информационная система Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области (ВИС), в которой отображаются незарегистрированные объекты капитального строительства. С помощью данных, полученных от аэрофотосъемки, специалисты ведомства вручную производили идентификацию участков, сверяя их с данными из кадастровой палаты. Т. е. каждый участок рассматривался отдельно. Однако такой способ является крайне трудозатратным и дорогостоящим.  Поэтому было принято решение о совершенствовании применяемого метода – проверка участков происходила только в том случае, если вместе с правом на него одновременно отсутствует зарегистрированное право на какой-либо объект недвижимости. Это существенно сократило массив проверяемых объектов, отмечается в материале.

Но при этом из поля зрения выпадают те участки, на которых зарегистрировано хотя бы одно строение – в то же время там могут находиться и другие капитальные постройки. Поэтому для выявления оставшихся начал применяться третий вариант метода. Для этого была разработана новая технология, которая автоматически сопоставляет количество контуров зданий, полученных на аэрофотосъемке, с количеством объектов, на которые зарегистрированы права. В результате регион получил исчерпывающую базу данных. При этом учитывается, что в данном случае могла возникнуть техническая ошибка, когда в базу попали объекты, не относящиеся к категории капитальных построек (например, навес для стоянки автомобилей). Поэтому в каждом муниципальном районе и городском округе региона создаются специальные исполнительные группы. Такие группы организовывают обходы территорий, сверяют соответствие выявленных объектов заданным критериям и вручают собственникам уведомление о необходимости встать на учет. В случае если собственников не оказывается на месте, исполнительная группа направляет информационное письмо по адресу их регистрации через органы ФНС, поясняется в пресс-релизе.

Законопроект по ужесточению правил регулирования земельного налога

В ходе обсуждения было отмечено, что уже подготовлен законопроект по ужесточению правил регулирования земельного налога.  В ноябре прошлого года Правительством Российской Федерации по инициативе министерства финансов России в Государственную думу внесен законопроект, поддержанный, в том числе, и Московской областной думой, который уже прошел первое чтение. В соответствии с ним земельный налог на участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, по истечении десяти лет увеличивается в 2-4 раза, если на участке не зарегистрирован объект капитального строительства. Данная норма вступит в действие с 1 января 2018 года, говорится в сообщении.

Однако, как отметил заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков, такая норма побуждает больше к строительству, но не решает проблему вовлечения в налоговый оборот незарегистрированных строений. Поэтому и был разработан законопроект о поправках в Налоговый кодекс по троекратному увеличению земельного налога на собственника земельного участка (любой категории), на котором выявлены объекты капитального строительства без кадастрового учета и без прав. Также есть необходимость возложить на субъекты Российской Федерации обязанность по формированию и ведению перечня земельных участков с такими объектами, чтобы иметь возможность применить к ним повышенную налоговую ставку, следует из пресс-релиза.

Заместитель руководителя Управления ФНС России по Московской области Александр Комзов проинформировал участников мероприятия о подготовке налоговой базы для мобилизации налоговых доходов для физических лиц. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Московской области Олег Воронцов рассказал о подготовке баз данных Росреестра для передачи их Федеральной налоговой службе.  Своим опытом работы поделились представители г. о. Королев, городского поселения Люберцы и Одинцовского муниципального района, дополняется в материале.

Участники мероприятия одобрили проект резолюции, в котором органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области рекомендовано принять активное участие в реализации проекта с привлечением органов местного самоуправления городских и сельских поселений. Московской областной думе совместно с правительством Московской области  подготовить поправки ко второму чтению проекта федерального закона «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», говорится в сообщении.

В нем напоминается, что правительство Московской области с 2016 года реализует масштабный проект по вовлечению в налоговый оборот  недвижимости по двум направлениям: выявление и вовлечение в налоговый оборот незарегистрированных домов и строений, а также вовлечение в налоговый оборот объектов, которые зарегистрированы, но по различным причинам не попали в налогооблагаемую базу.

С начала реализации проекта (сентябрь-декабрь 2016 года) поставлено на кадастровый учет порядка 81 тыс. объектов капитального строительства с потенциальным ростом налоговых доходов от налога на имущество физических лиц свыше 246 млн рублей в год. До конца 2017 года планируется выявить и вовлечь в налоговый оборот свыше 500 тыс. объектов капитального строительства на территории Московской области с ростом налоговых доходов от недвижимого имущества физических лиц на 1,8 млрд рублей в год, заключается в сообщении.

Последние новости Подмосковья по теме:
Работу по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот обсудили в Мособлдуме

Временные постройки простят - Красногорск
Троекратное повышение земельного налога для участков с незарегистрированными объектами капстроительства, не коснутся участков, где выявлены временные постройки, сообщило министерство имущественных отношений Московской области.
14:38 01.02.2017 KrasnogorskOnline.Ru
Работу по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот обсудили в Мособлдуме - Серебряно-Прудский вестник
Работу по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот обсудили в Мособлдуме - Серебрянные пруды
Заседание дискуссионной площадки «Открытая трибуна» по актуальным вопросам вовлечения объектов недвижимости в налоговый оборот состоялось в Московской областной думе 26 января,
13:40 01.02.2017 Серебряно-Прудский вестник
В Мособлдуме обсудили работу по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот - Министерство имущества МО
В Мособлдуме обсудили работу по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот - Подмосковье
Как помочь жителям поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на свои объекты недвижимости?
11:43 01.02.2017 Министерство имущества МО
Временные постройки на повышенный земельный налог не влияют – Андрей Аверкиев - Министерство имущества МО
Временные постройки на повышенный земельный налог не влияют – Андрей Аверкиев - Подмосковье
Изменения в федеральное законодательство, касающиеся  повышенной ставки земельного налога на участке с незарегистрированными объектами капитального строительства, будут действовать не только в Подмосковье, а по всей стране.
17:07 31.01.2017 Министерство имущества МО
Минимущества области: Временные постройки на повышенный земельный налог не влияют - Подмосковье
Повышенный земельный налог будет взиматься только с тех участков, где построены объекты капитального строительства жилого назначения, а также хозяйственные постройки площадями свыше 50 кв.
16:18 31.01.2017 Правительство Московской области
ДЕНЬ ГОРОДА ПРАЗДНИЧНАЯ ПРОГРАММА: 21 сентября 09.30 Собор Николы Белого.
19.09.2017 Администрация г. Серпухов
Депутат Мособлдумы Галина Уткина поздравила красногорских ветеранов - Единая РоссияВ Московской области, в городских округах и районах, торжественно отмечают юбилеи ветеранских общественных организаций,
19.09.2017 Единая Россия
Глава округа поздравил с юбилеем егорьевских ветеранов - Администрация Егорьевского района    Егорьевская районная организация ветеранов отметила 30-летие со дня образования     15 сентября в ДК имени Конина состоялись торжественные мероприятия по случаю юбилейной даты Егорьевской ветеранской организации.
19.09.2017 Администрация Егорьевского района
Хоккеист Павел Буре открыл новый тренировочный зал в Химках - Серебряно-Прудский вестникФото: info.sibnet.ru Новый тренировочный зал для хоккеистов открыли в ледово-тренировочном центре «Айсберг» в микрорайоне Левобережный подмосковных Химок.
19.09.2017 Серебряно-Прудский вестник
Митинг-реквием эстафеты «Салют Победе!» прошёл в Барвихинском поселении, Сентябрь - Одинцовский районаОчередной этап муниципальной эстафеты «Салют Победе!» стартовал в понедельник, 18 сентября, в Барвихинском поселении.
19.09.2017 Одинцовский района
Программа по строительству и реконструкции бань реализуется в Московской области с 2014 года.
19.09.2017 Серебряно-Прудский вестник
В Российской государственной библиотеке открылась выставка, посвященная 1917 году - Серебряно-Прудский вестникВ Ивановском зале Российской государственной библиотеки открылась выставка «Москва, 1917.
19.09.2017 Серебряно-Прудский вестник
Почетный житель Королёва отметил юбилей - Администрация г. КоролёвСегодня свой 95-летний юбилей отмечает почетный житель нашего города, участник Великой Отечественной войны Дмитрий Михайлович Худенко.
19.09.2017 Администрация г. Королёв
ФФМО вернула дату проведения матча «Сергиев Посад» - «Сатурн-М» на понедельник, 25 сентября.
19.09.2017 ФК Сатурн
Владимир Вшивцев поздравил жителей Осташево с 540-й годовщиной со дня образования поселения - Единая РоссияПраздничные мероприятия состоялись 16 сентября в новом парке, который торжественно открыли в этот день депутат Московской областной Думы Владимир Вшивцев,
19.09.2017 Единая Россия
Народный праздник урожая «Золотой кабачок» проведут в Клину - Информационный портал Клин-АМЕжегодный районный фестиваль самодеятельного творчества «Золотой кабачок» проведут в г.Клин в субботу, 23 сентября.
19.09.2017 Информационный портал Клин-АМ
Стопка бумаг - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области Инспекторы Госадмтехнадзора Московской области привлекли к административной ответственности компанию МБУ «ДИСК»,
18.09.2017 Правительство Московской области
В МКДЦ прошел торжественный прием главы Реутова в честь Дня города - Газета Реут16 сентября в Молодёжном культурно-досуговоом центре Реутова состоялся торжественный прием главы города.
18.09.2017 Газета Реут
Ситуация с аварийностью резко обострилась - Газета КлючЗа прошедшие выходные дни на территории Щёлковского муниципального района резко обострилась ситуация с аварийностью.
19.09.2017 Газета Ключ
Молодой человек избил жителя Рузского округа - Красное знамя42-летний тучковец 10 сентября обратился в полицию с просьбой привлечь к ответственности незнакомого молодого человека, который днем ранее избил его и угрожал убийством.
19.09.2017 Красное знамя
Погрузчик задавил рабочего на одном из предприятий Подольска - ТК Кварц  Мужчина погиб во время ночной смены. 42 -летнего рабочего раздавил многотонный погрузчик.
19.09.2017 ТК Кварц
Широкомасштабная социальная кампания «Безопасный двор» стартовала в Подмосковье 18 сентября - Пущинская среда
Широкомасштабная социальная кампания «Безопасный двор» стартовала в Подмосковье 18 сентября
С начала 2017 года в Московской области зарегистрировано 118 дорожно-транспортных происшествий в дворовых территориях, в результате которых 13 человек погибли, из них 2 несовершеннолетних пешехода и 110 получили травмы,
Пущинская среда
Грибник, береги себя! - Газета Маяк
Грибник, береги себя!
Пушкинское территориальное управление силами и средствами ГКУ МО «Мособлпожспас» призывает жителей Подмосковья быть внимательными при посещении леса.
Газета Маяк
Из ТЦ «МЕГА-Белая Дача» эвакуируют людей
- Сегодня, 19 сентября, в 11.40 по телефону оператор ТЦ «Мега. Белая Дача» сообщил оперативному дежурному ЕДДС Котельники, что ему поступил звонок от неизвестного лица об угрозе взрыва обоих зданий торгового центра,
Котельники сегодня
20170919 gaf rb12 016 - Газета Новые ИзвестияНародный художник России Салават Щербаков ответил на резкие высказывания музыканта Андрея Макаревича, ранее раскритиковавшего памятник конструктору оружия Михаилу Калашникову.
19.09.2017 Газета Новые Известия
Столетие города: Детский футбольный турнир - Oz-on.RuМаксим Логинов Фото Денис Сухачев Орехово-Зуево — родина российского футбола.
19.09.2017 Oz-on.Ru
XXI фестиваль телекомпаний «Братина» пройдёт в Дмитрове и Яхроме с 5 по 8 октября - Чехов сегодня«Братина» - ежегодный смотр электронных СМИ Подмосковья, который с 2000 года проводится под патронатом Губернатора Московской области.
18.09.2017 Чехов сегодня
Иван Голубничий: «За нами великая литература» - Газета Факт
Иван Голубничий: «За нами великая литература»
Вышел в свет сорок третий по счету номер литературно-публицистического журнала «Балашиха: голоса сердец».
Газета Факт
«Арт-Безумие» уже на улицах города - Егорьевский Курьер
«Арт-Безумие» уже на улицах города
№ 37 от 13 сентября 2017 г . Новую автобусную остановку на улице Антипова теперь украшают яркие картины Ван Гога.
Егорьевский Курьер
Шестой Елисаветинский крестный ход - Новые рубежи
Шестой Елисаветинский крестный ход
В воскресенье, 17 сентября, по благословению митрополита Крутицкого и Коломенского Ювеналия около 1500 людей приняли участие в Елисаветинском крестном ходе.
Новые рубежи
Объявляется набор кандидатов на службу в 8 батальон 2 полка ДПС (южный) - Пущинская средаОбъявляется набор кандидатов на службу в 8 батальон 2 полка ДПС (южный) ГИБДД ГУ МВД России по Московской области.
19.09.2017 Пущинская среда
Велофлешмоб в Подмосковье - Газета ФактКонкурс «Велофлешмоб Подмосковья», проводимый Московской областной Думой, направлен на привлечение внимания к проблемам экологии и загрязнения окружающей среды Московской области,
19.09.2017 Газета Факт
Алия Мустафина возвращается на помост - Егорьевский Курьер№ 37 от 13 сентября 2017 г. На тренировочных сборах рядом с ней находятся мама и дочка Уроженка Егорьевска, двукратная олимпийская чемпионка и «звезда» мировой гимнастики Алия МУСТАФИНА вновь приступила к тренировкам,
19.09.2017 Егорьевский Курьер
IMG_0845 - Газета Родник
Всероссийские соревнования в беге по шоссе прошли в Раменском районе
17 сентября в сельском поселении Новохаритоновское состоялись XXIX Всероссийские соревнования в беге по шоссе на дистанции 500м, 1 км, 5км,
Газета Родник
Прими участие в велофлешмобе - Газета Новости недели
Прими участие в велофлешмобе
Московская областная Дума по случаю Дня отказа от автомобиля проводит «Велофлешмоб Подмосковья» .
Газета Новости недели
Военно-спортивная игра «Лесная Стража» пройдет в Одинцово 23 сентября - Новые рубежи
Военно-спортивная игра «Лесная Стража» пройдет в Одинцово 23 сентября
В эту субботу, 23 сентября, на территории Подушкинского лесопарка пройдет первая  военно-спортивная игра «Лесная Стража».
Новые рубежи
Наш лес будет расти! - Администрация г. ВоскресенскСегодня на территории Воскресенского района и города Воскресенска, как и во всей Московской области, прошла акция по посадке деревьев "Наш лес.
17.09.2017 Администрация г. Воскресенск
Объявляется набор кандидатов на службу в 8 батальон 2 полка ДПС (южный) - Пущинская средаОбъявляется набор кандидатов на службу в 8 батальон 2 полка ДПС (южный) ГИБДД ГУ МВД России по Московской области.
19.09.2017 Пущинская среда
Зелёный город в наследство потомкам - Администрация г.ОдинцовоЖители городского поселения Одинцово приняли активное участие в акции «Наш лес.
19.09.2017 Администрация г.Одинцово
Татьяна Витушева по просьбе жителей проинспектировала детские площадки в Домодедове - Серебряно-Прудский вестникГлавный государственный административно-технический инспектор продолжает инспекционные осмотры подмосковных муниципальных образований.
19.09.2017 Серебряно-Прудский вестник
Подольск попал в лидеры рейтинга чистоты - ТК КварцГлавный государственный административно-технический инспектор Московской области Татьяна Витушева назвала лидеров рейтинга чистоты в летний период, сообщает пресс-служба ведомства.
19.09.2017 ТК Кварц