Новости города БезФормата.Ru
Серебрянные пруды
Главные новости
 
Задать вопрос?

Работу по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот обсудили в Мособлдуме

Работу по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот обсудили в Мособлдуме - Серебряно-Прудский вестник
Фото: inserprud.ru

Заседание дискуссионной площадки «Открытая трибуна» по актуальным вопросам вовлечения объектов недвижимости в налоговый оборот состоялось в Московской областной думе 26 января, сообщает пресс-служба  Министерства имущественных отношений Московской области .

«Как помочь жителям поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на свои объекты недвижимости? С какими трудностями сталкиваются на местах? Как их разрешить и облегчить эти процедуры для граждан? Эти вопросы обсудили на дискуссионной площадке «Открытая трибуна» в Московской областной думе», – говорится в сообщении.

Тема вызвала большой интерес – в Мособлдуму прибыли делегации всех муниципальных районов и городских округов, депутаты Госдумы, представители Совета Федерации, федеральных органов государственной власти, Общественной палаты Московской области, отмечается в пресс-релизе.

«Сегодня мы собрались еще раз объяснить важность этой работы, скоординировать ее, организовать, – это главная задача нашей сегодняшней встречи. Вторая задача, может быть, еще более важная - послушать мнения с мест, чтобы узнать, с какими трудностями наши коллеги столкнулись при проведении этой работы. Мы хотим выслушать наших коллег и определить, как дальше вести эту работу», – приводятся в сообщении слова министра имущественных отношений области Андрея Аверкиева.

Он добавил, что налог на недвижимость начисляется Федеральной налоговой службой тогда, когда сведения об объекте зарегистрированы, они есть в реестре прав, кадастре недвижимости.

«За последние три месяца прошлого года – с октября по декабрь, – мы увидели, что эта работа уже дает плоды – по цифрам постановки на кадастровый учет таких объектов как жилые дома, дачи, садовые дома. Если раньше, по статистике, в среднем в месяц ставилось на учет  4-5 тыс. домов, то сейчас за октябрь-декабрь цифра выросла в 5-6 раз –  25-30 тыс.  в месяц. Это означает, что до наших жителей эта информация доведена, многие поняли, что надо бы озаботиться регистрацией прав на свои объекты – и это не только в интересах наполнения бюджета, это в интересах самих жителей. Потому что это документ – доказательство того, что вы являетесь собственником своего садового участка, дачного дома, что вы зарегистрировали свое право. Иначе в противном случае может оказаться, что вы живете в доме на птичьих правах, и кто-то может предъявить претензии, что дом построен неправильно, незаконно, дело может дойти до сноса самовольной постройки», – говорится в сообщении.

В нем дополняется, что открывая заседание, председатель подмосковного парламента Игорь Брынцалов отметил, что поступление налогов на недвижимость является главным источником наполнения местных бюджетов: «Именно поэтому главы всех муниципалитетов, включая сельские поселения, должны уделить этому вопросу самое серьезное внимание».

Эта работа носит перспективный и социальный характер, позволяет реализовать принцип справедливости по обязанности уплаты налога всеми владельцами недвижимости, подчеркнул Брынцалов.

«Обсудим, как мы добились первых успехов, что улучшить, что необходимо сделать, чтобы каждый собственник мог реализовать свою конституционную обязанность платить налоги, как помочь им поставить на кадастровый учет и оформить право собственности на свои объекты недвижимости», – обозначил вопросы для обсуждения в своем вступительном слове заместитель председателя правительства Московской области Александр Чупраков, его цитирует пресс-служба.

Он отметил, что в этой работе достигнуты определенные успехи, в том числе благодаря внедрению новых технологий: «Благодаря взаимодействию территориального управления Росреестра, Кадастровой палаты Московской области, Федеральной налоговой службы, объединив наши информационные ресурсы, мы выявляем эти объекты. Наши коллеги из муниципалитетов на местах путем разъяснительной работы добиваются того, чтобы каждый собственник зарегистрировал права. Оформить права на объект недвижимости необходимо еще и для того, чтобы с этим объектом можно было совершать сделки – сдавать в аренду, продавать и т. д. Поэтому мы таким образом помогаем собственникам оформить право на недвижимость. И с этой точки зрения мы понимаем еще одну задачу, которую сейчас мы с коллегами   из Росреестра, кадастровой палаты решаем – не только объяснить и добиться того, чтобы были понятны правила постановки на учет и регистрации права, но и максимально автоматизировать услуги по оформлению недвижимости, объединив ее с муниципальными и государственными услугами, которыми пользуется собственник при освоении участка: получением  градостроительного  плана земельного участка, оформлением разрешений на строительство, кадастровый учет и регистрацией прав. Сейчас отрабатывается алгоритм, по которому эти услуги будут объединены в одну».

Чупраков сказал, что также будет предусмотрено изготовление технической документации кадастровыми инженерами так, чтобы еще больше упростить процедуру кадастрового учета и регистрации прав. Это задача, которую ставит губернатор, один из крайне важных проектов.

«Хотел бы, чтобы по результатам сегодняшнего обсуждения принципиальных вопросов у участников не осталось – как и какие действия предпринять, чтобы каждый собственник мог беспрепятственно оформить права на недвижимость, реализовав свою обязанность по уплате налогов.   Чтобы мы добились в рамках проекта обеспечить вовлечение в налоговый оборот каждого из 500  тыс. выявленных объектов, чтобы консолидированный бюджет увеличился примерно на 1,8 млрд рублей. Эта наша с вами общая работа, она приведет к финансовым результатам», – добавил зампред правительства.

Выявление незарегистрированных объектов недвижимости

С основным докладом выступил генеральный директор ГУП МОБТИ Владислав Мурашов, рассказав об опыте выявления незарегистрированных объектов недвижимости в Московской области, говорится в сообщении.

«На сегодня мы выявили около 200 тыс. участков с неоформленными объектами. Больше всего таких объектов было выявлено в Солнечногорском, Раменском, Чеховском районах. За октябрь-декабрь 2016 года поставлено на кадастровый учет 81 057 объектов, что принесет в бюджеты муниципальных образований ежегодно более 246 млн рублей», – сообщил Мурашов.

Он отметил, что в процессе работы муниципалитеты и подмосковное БТИ сталкиваются с рядом проблем: на начало проекта отсутствовало понимание того, с каким количеством незарегистрированных объектов предстоит работать. Вторая проблема была связана с пробелом в федеральном законодательстве: у гражданина отсутствует обязанность оформления прав на недвижимость, но необходимость платить за него налоги прописана. В этих условиях происходила организация процесса по вовлечению в налоговый оборот. Сначала была создана Ведомственная информационная система Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области (ВИС), в которой отображаются незарегистрированные объекты капитального строительства. С помощью данных, полученных от аэрофотосъемки, специалисты ведомства вручную производили идентификацию участков, сверяя их с данными из кадастровой палаты. Т. е. каждый участок рассматривался отдельно. Однако такой способ является крайне трудозатратным и дорогостоящим.  Поэтому было принято решение о совершенствовании применяемого метода – проверка участков происходила только в том случае, если вместе с правом на него одновременно отсутствует зарегистрированное право на какой-либо объект недвижимости. Это существенно сократило массив проверяемых объектов, отмечается в материале.

Но при этом из поля зрения выпадают те участки, на которых зарегистрировано хотя бы одно строение – в то же время там могут находиться и другие капитальные постройки. Поэтому для выявления оставшихся начал применяться третий вариант метода. Для этого была разработана новая технология, которая автоматически сопоставляет количество контуров зданий, полученных на аэрофотосъемке, с количеством объектов, на которые зарегистрированы права. В результате регион получил исчерпывающую базу данных. При этом учитывается, что в данном случае могла возникнуть техническая ошибка, когда в базу попали объекты, не относящиеся к категории капитальных построек (например, навес для стоянки автомобилей). Поэтому в каждом муниципальном районе и городском округе региона создаются специальные исполнительные группы. Такие группы организовывают обходы территорий, сверяют соответствие выявленных объектов заданным критериям и вручают собственникам уведомление о необходимости встать на учет. В случае если собственников не оказывается на месте, исполнительная группа направляет информационное письмо по адресу их регистрации через органы ФНС, поясняется в пресс-релизе.

Законопроект по ужесточению правил регулирования земельного налога

В ходе обсуждения было отмечено, что уже подготовлен законопроект по ужесточению правил регулирования земельного налога.  В ноябре прошлого года Правительством Российской Федерации по инициативе министерства финансов России в Государственную думу внесен законопроект, поддержанный, в том числе, и Московской областной думой, который уже прошел первое чтение. В соответствии с ним земельный налог на участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, по истечении десяти лет увеличивается в 2-4 раза, если на участке не зарегистрирован объект капитального строительства. Данная норма вступит в действие с 1 января 2018 года, говорится в сообщении.

Однако, как отметил заместитель министра имущественных отношений Московской области Юрий Лавряков, такая норма побуждает больше к строительству, но не решает проблему вовлечения в налоговый оборот незарегистрированных строений. Поэтому и был разработан законопроект о поправках в Налоговый кодекс по троекратному увеличению земельного налога на собственника земельного участка (любой категории), на котором выявлены объекты капитального строительства без кадастрового учета и без прав. Также есть необходимость возложить на субъекты Российской Федерации обязанность по формированию и ведению перечня земельных участков с такими объектами, чтобы иметь возможность применить к ним повышенную налоговую ставку, следует из пресс-релиза.

Заместитель руководителя Управления ФНС России по Московской области Александр Комзов проинформировал участников мероприятия о подготовке налоговой базы для мобилизации налоговых доходов для физических лиц. Заместитель руководителя Управления Росреестра по Московской области Олег Воронцов рассказал о подготовке баз данных Росреестра для передачи их Федеральной налоговой службе.  Своим опытом работы поделились представители г. о. Королев, городского поселения Люберцы и Одинцовского муниципального района, дополняется в материале.

Участники мероприятия одобрили проект резолюции, в котором органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области рекомендовано принять активное участие в реализации проекта с привлечением органов местного самоуправления городских и сельских поселений. Московской областной думе совместно с правительством Московской области  подготовить поправки ко второму чтению проекта федерального закона «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации», говорится в сообщении.

В нем напоминается, что правительство Московской области с 2016 года реализует масштабный проект по вовлечению в налоговый оборот  недвижимости по двум направлениям: выявление и вовлечение в налоговый оборот незарегистрированных домов и строений, а также вовлечение в налоговый оборот объектов, которые зарегистрированы, но по различным причинам не попали в налогооблагаемую базу.

С начала реализации проекта (сентябрь-декабрь 2016 года) поставлено на кадастровый учет порядка 81 тыс. объектов капитального строительства с потенциальным ростом налоговых доходов от налога на имущество физических лиц свыше 246 млн рублей в год. До конца 2017 года планируется выявить и вовлечь в налоговый оборот свыше 500 тыс. объектов капитального строительства на территории Московской области с ростом налоговых доходов от недвижимого имущества физических лиц на 1,8 млрд рублей в год, заключается в сообщении.

Последние новости Подмосковья по теме:
Работу по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот обсудили в Мособлдуме

Временные постройки простят - Красногорск
Троекратное повышение земельного налога для участков с незарегистрированными объектами капстроительства, не коснутся участков, где выявлены временные постройки, сообщило министерство имущественных отношений Московской области.
14:38 01.02.2017 KrasnogorskOnline.Ru
Работу по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот обсудили в Мособлдуме - Серебряно-Прудский вестник
Работу по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот обсудили в Мособлдуме - Серебрянные пруды
Заседание дискуссионной площадки «Открытая трибуна» по актуальным вопросам вовлечения объектов недвижимости в налоговый оборот состоялось в Московской областной думе 26 января,
13:40 01.02.2017 Серебряно-Прудский вестник
В Мособлдуме обсудили работу по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот - Министерство имущества МО
В Мособлдуме обсудили работу по вовлечению объектов недвижимости в налоговый оборот - Подмосковье
Как помочь жителям поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на свои объекты недвижимости?
11:43 01.02.2017 Министерство имущества МО
Временные постройки на повышенный земельный налог не влияют – Андрей Аверкиев - Министерство имущества МО
Временные постройки на повышенный земельный налог не влияют – Андрей Аверкиев - Подмосковье
Изменения в федеральное законодательство, касающиеся  повышенной ставки земельного налога на участке с незарегистрированными объектами капитального строительства, будут действовать не только в Подмосковье, а по всей стране.
17:07 31.01.2017 Министерство имущества МО
Минимущества области: Временные постройки на повышенный земельный налог не влияют - Подмосковье
Повышенный земельный налог будет взиматься только с тех участков, где построены объекты капитального строительства жилого назначения, а также хозяйственные постройки площадями свыше 50 кв.
16:18 31.01.2017 Правительство Московской области
Счастливые ветераны - Голицыно.infoУ всех Новый год ассоциируется с праздником, волшебством, весельем. Все ждут новогодних чудес и поздравлений.
16.01.2018 Голицыно.info
В Серпухове стартует сезон катания на коньках - Администрация г. СерпуховДля активного отдыха серпуховичей и гостей города подготовлены ледовая площадка и хоккейная коробка на стадионе «Спартак».
16.01.2018 Администрация г. Серпухов
Торжественный приём, приуроченный ко Дню российской печати, прошёл в администрации г.о. Ступино - Ступинская панорамаСтупинское информагентство, Сергей Демянюк 16 января в администрации района городского округа Ступино состоялась традиционная встреча с представителями средств массовой информации, посвящённая Дню российской печати.
16.01.2018 Ступинская панорама
Ветеран войны скончался от побоев внука - ТК КварцВ Одинцове по решению суда арестован 40-летний мужчина. Он обвиняется в избиении собственного деда – ветерана Великой Отечественной войны, сообщается на сайте ГСУ СК России по Московской области.
16.01.2018 ТК Кварц
В детском саду № 35 «Родничок» в Щёлковском районе провели святки - Газета ВремяСначала детям рассказали о рождественских традициях. На занятиях по продуктивной деятельности воспитанники старшей группы «Пчёлки» сделали ангелочков, а потом устроили сюрприз:
16.01.2018 Газета Время
b257547c5ca036b4096e4f7dfdfe5ba3 - Ramns.RuАдминистрация Раменского района уделяет внимание своим жителям. Приятным сюрпризом становится личное поздравление с подарками и цветами для тех, кто много десятков лет трудился на благо родного края.
16.01.2018 Ramns.Ru
Депутаты поздравили ветеранов с юбилеями - Газета РодникАдминистрация Раменского района уделяет внимание своим жителям. Приятным сюрпризом становится личное поздравление с подарками и цветами для тех, кто много десятков лет трудился на благо родного края.
16.01.2018 Газета Родник
Ветерана Великой Отечественной войны с юбилеем поздравил Глава округа - Каширский район16 января исполнилось 95 лет ветерану Великой Отечественной войны Александре Косаревой.
16.01.2018 Каширский район
Расписание богослужений в праздник Крещения Господня в городском округе Луховицы - Луховицкие вестиЛуховицкое благочиние представило расписание богослужений в праздник Крещения Господня, которые пройдут 18 и 19 января в храмах городского округа.
16.01.2018 Луховицкие вести
Щёлковские «молодогвардейцы» провели благотворительную акцию «Чудо-ёлочка» - Газета ВремяВ понедельник, 15 января, секретарь местного отделения партии «Единая Россия», председатель районного Совета депутатов Надежда Суровцева, активисты «Молодой Гвардии»,
16.01.2018 Газета Время
Юные огнеборцы приняли участие в зимнем первенстве Подмосковья - Серебряно-Прудский вестникПресс-служба Московского областного отделения ВДПО Зимнее первенство Московской области среди юношей и девушек по пожарно-прикладному спорту на призы Московского областного отделения общероссийской общественной органи
16.01.2018 Серебряно-Прудский вестник
Фото Ксении Угольниковой 13 января в Московском Губернском театре отпраздновали 4-й год со дня рождения театра вручением премий «golden mukhin», который удачно совпал с празднованием Старого Нового года.
16.01.2018 Серебряно-Прудский вестник
© Сайт мэра Москвы Ажурную беседку в столичном парке Горького отреставрировали и открыли для посетителей, летом в ней планируется установить белый рояль и возобновить традиционные музыкальные вечера,
16.01.2018 Серебряно-Прудский вестник
Поезд на вокзале снова сбил насмерть человека - КопейкаВ подмосковном Сергиевом Посаде пригородный поезд насмерть сбил женщину, сообщается в Telegram-канале министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.
16.01.2018 Копейка
Ул. Глинки и сквер затопило водой - КопейкаТротуары и дорогу возле элитного жилищного комплекса на окраине Сергиева Посада затопило ржавой водой.
16.01.2018 Копейка
Убийца Душко Костя Большой сам убивал чиновников и полицейских - КопейкаСледственный комитет выявляет все новые жертвы одной из самых кровавых российских группировок.
16.01.2018 Копейка
Школьников, провалившихся под лёд на Клязьме, спасли сотрудники ПСО-14 - Павлово-Посадские известия
Школьников, провалившихся под лёд на Клязьме, спасли сотрудники ПСО-14
15 января на пульт дежурного ПСО-14 «Мособлпожспас» поступил тревожный звонок от очевидца, который рассказал о том, что в Павловском Посаде в районе проезда Каляева на реке Клязьма двое детей просят о помощи.
Павлово-Посадские известия
Жителя Балашихи подозревают в сексуальном насилии над трехлетней падчерицей - Газета Факт
Жителя Балашихи подозревают в сексуальном насилии над трехлетней падчерицей
Уголовное дело возбудили в подмосковной Балашихе в отношении 30-летнего мужчины, которого подозревают в умышленном причинении тяжкого вреда здоровью трехлетней падчерицы, девочка находится в больнице в коме,
Газета Факт
Танцевальный коллектив из Жуковского завоевал Гран-При международного фестиваля - Авиаград ЖуковскийСтудия современного танца «СЭТ» стала лауреатом и обладателем Гран-При международного фестиваля «Антураж», завершившегося в Москве 15 января, сообщила руководитель студии Елена Виноградова.
16.01.2018 Авиаград Жуковский
«Театральный Олимп» раскроет таланты юных химчан - Единая Россия ХимкиВ рамках реализации партийного проекта «Культура малой Родины» в округе продолжается фестиваль школьных театральных коллективов «Химкинский театральный Олимп-2018».
16.01.2018 Единая Россия Химки
Созданный из гонимых в 90-е годы русских специалистов рижского НИИ, этот институт уже четверть века успешно трудится в нашем наукограде, создавая уникальные приборы, необходимые авангардным отраслям нашей промышленности.
17.01.2018 Площадь Мира
Почувствуй себя Архимедом или... йогом - Газета Факт
Почувствуй себя Архимедом или... йогом
Более 20 экспонатов представлены на выставке «Музей занимательных наук Эйнштейна», презентацию которой провела директор Историко-краеведческого музея Балашихи Маргарита Шведченко в день открытия – 15 января.
Газета Факт
2018 год в жизни егорьевцев и  остального человечества - Егорьевский Курьер
2018 год в жизни егорьевцев и остального человечества
№ 1/2 от 10 января 2018 г. В нашем городе будут отпразднованы сразу три значимых юбилея Год 2018-й в России будет очень богат на юбилеи.
Егорьевский Курьер
Их любила вся Россия… - Егорьевский Курьер
Их любила вся Россия…
№ 1/2 от 10 января 2018 г. Кого забрал ушедший, 2017-ый В одном из первых январских выпусков газеты мы по традиции вспоминаем тех известных людей, что навсегда остались в году ушедшем.
Егорьевский Курьер
Вася, бей! - Городской ритмГримёрки Дворца спорта «Квант». В коридоре «разогревается» молодой боксёр.
16.01.2018 Городской ритм
Великолепно выступили пловцы ДЮСШ "Дубна" в чемпионате Московской области по плаванию.
16.01.2018 Площадь Мира
DSC_0254_01 - Федерация волейбола МОЗавершились полуфинальные турниры Первенства России 2018 г. среди девушек и юношей 2003-2004 гр.
15.01.2018 Федерация волейбола МО
Открыта регистрация на старт «Лыжни России-2018» - Серп и Молот
Открыта регистрация на старт «Лыжни России-2018»
«Лыжня России – 2018» – одно из главных спортивных событий зимы 2018 года.
Серп и Молот
Рузский спорт – на федеральные стандарты - Красное знамя
Рузский спорт – на федеральные стандарты
На итоговой коллегии по физической культуре и спорту под председательством заместителя главы Рузского округа Ирины Шиломаевой обсуждались изменения в отрасли, состоялось награждение победителей и призеров одиннадцатой спартакиады.
Красное знамя
Открыта регистрация на старт «Лыжни России» - За новую жизнь
Открыта регистрация на старт «Лыжни России»
Лыжня России-2018» — одно из главных спортивных событий зимы 2018 года. Это уже 36-ой старт самой массовой лыжной гонки в нашей стране.
За новую жизнь
Губернатор отметил хорошую работу всех служб Подмосковья в новогодние праздники - Серебряно-Прудский вестникПресс-служба Губернатора Московской области, Андрей Жабин Новогодние праздники прошли в Подмосковье без аварий и эксцессов благодаря слаженной работе всех служб,
16.01.2018 Серебряно-Прудский вестник
Готовность номер один - Газета КлючВ пятницу, 19 января, православные будут праздновать Крещение Господне (Богоявление).
16.01.2018 Газета Ключ
Подольск: новая поликлиника, школа и баня - Городские вести15 января губернатор Московской области Андрей Воробьёв посетил г.о. Подольск с рабочим визитом.
16.01.2018 Городские вести
Заседание правительства Московской области 16 января 2018 года - Правительство Московской областиИсточник: Пресс-служба Губернатора Московской области, Александр Козлов Итоги реализации программы по формированию комфортной городской среды,
16.01.2018 Правительство Московской области
ГОСАДМТЕХНАДЗОР: итоги большой работы - Газета ВстречаГлавный государственный административно-­технический инспектор Московской области Татьяна Витушева рассказала о проделанной работе по контролю   за  состоянием и содержанием территории и объектов в Дубне и Талдомском районе.
16.01.2018 Газета Встреча